兰州买房需要什么条件？

最近几年所推出的买房政策对于房地产市场来说影响较大，一些有过购房经验的人就在时刻关注着房产政策的变化，从而能抓住一个最佳时机去出手购房，而现在对于房屋限购的政策并不像其他政策一样开放，限购政策就比较严格，那么今天就让我们一起来看看兰州买房限购政策是什么？兰州买房需要什么条件？

兰州买房限购政策是什么？兰州买房需要什么条件？

2018年楼市分类调控政策在地方得到落实，兰州成为此轮调控来首个松绑限购城市，兰州市发文对部分区域取消限购；继续限购区域则取消限购社保、纳税证明，但同时加码实施限售，需满3年才可交易。在1月5日晚间，兰州市住房保障和房产管理局发布《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》，具体措施上，兰州的上述通知明确，取消了西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。

按照规定，兰州的城关区、七里河区、安宁区范围内（含高新区、经济区，不包括高新区榆中园区）继续限购，却不再提供社保证明和纳税证明，但个人在上述区域内购买的住房（含新建商品住房和存量住房，以合同网签时间为准），自取得《不动产权证书》登记记簿日期满三年方可上市交易。


兰州买房需要什么条件？

外地人购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款；要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱；只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。